Biuro Nieruchomości Golden Door ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość – wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 220 m², w tym 140 m² powierzchni użytkowej, położony na działce o powierzchni 622 m² (6,22 ara) w Tomaszowie Lubelskim. Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w spokojnej i zielonej części miasta.
Dom został wybudowany w 1989 roku i wymaga remontu. Jest to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb oraz indywidualnego stylu.
Najważniejsze parametry:

• powierzchnia użytkowa: 140 m²
• powierzchnia całkowita: 220 m²
• powierzchnia działki: 622 m² – 6,22 ar
• rok budowy: 1989
• stan: do remontu
• dom wolnostojący
• materiał budowlany: pustak
• media: woda miejska, kanalizacja miejska, gaz, prąd

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:

• kuchnia z wyjściem na ogród
• pokój
• WC
• spiżarnia
• kotłownia
• przedpokój
• wiatrołap

I Piętro:

• salon
• kuchnia
• jadalnia z wyjściem na balkon
• pokój
• przedpokój
• wiatrołap z wejściem do budynku

II Piętro:

• sypialnia z wyjściem na balkon
• pokój
• pokój
• łazienka
• pralnia
• 2 pomieszczenia gospodarcze

Na działce znajduję się garaż z dwoma miejscami parkingowymi o łącznej powierzchni 28m².

Funkcjonalny układ i duże możliwości aranżacyjne
Trzy kondygnacje zapewniają dużą ilość przestrzeni, którą można wykorzystać zarówno na potrzeby rodziny, jak i do stworzenia dodatkowych pomieszczeń przeznaczonych na pracę, hobby czy przechowywanie.
Pełne podpiwniczenie z wejściem z poziomu terenu stanowi dodatkową przestrzeń gospodarczą i daje wiele możliwości zagospodarowania. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 28 m².

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Tomaszowa Lubelskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i lasu. Tomaszów Lubelski znajduje się na terenie Roztocza – regionu cenionego za malownicze krajobrazy, rozległe tereny zielone oraz liczne miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.
W okolicy znajduje się wiele terenów spacerowych, leśnych oraz tras i ścieżek rowerowych, co stwarza doskonałe warunki do rekreacji i spędzania czasu na świeżym powietrzu. To miejsce dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą, ciszę i spokojne otoczenie, a jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta.
W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, apteka, plac zabaw, przedszkole, żłobek oraz kościół.
Położenie nieruchomości łączy bliskość natury i urok Roztocza z dostępem do miejskiej infrastruktury, dzięki czemu dom może być dobrym miejscem zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako baza wypadowa do korzystania z walorów regionu.

To propozycja dla osób poszukujących dużego domu z potencjałem, przestronnej działki i spokojnego otoczenia, które chcą przeprowadzić remont i stworzyć nieruchomość odpowiadającą własnym potrzebom.

Możliwość zamiany
Istnieje również możliwość zamiany nieruchomości na mieszkanie. Szczegóły dotyczące warunków zamiany ustalane są indywidualnie.
📸 W galerii zdjęć znajdują się również przykładowe wizualizacje przedstawiające, jak dom może wyglądać po remoncie. Wizualizacje mają charakter poglądowy i stanowią jedynie propozycję aranżacji.

Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Golden Door w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Przy transakcji na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie za świadczoną usługę pośrednictwa przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości.




Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.