Biuro Nieruchomości Golden Door ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym – przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 411,59 m², położony na 18-arowej działce w malowniczej miejscowości Bykowce, zaledwie 5 minut od Sanoka. Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy lesie, w otoczeniu natury, z pięknym widokiem na Bieszczady oraz dolinę Sanu.
Dom został wybudowany w 2007 roku i znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zakresie aranżacji wnętrz i dostosowania budynku do własnych potrzeb.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia domu: 411,59 m²,
• działka o powierzchni 1800 m² (18 arów),
• budynek wolnostojący,
• 3 kondygnacje oraz użytkowe poddasze,
• pełne podpiwniczenie z wejściem z poziomu terenu,
• garaż dwustanowiskowy,
• południowa ekspozycja działki,
• bezpośrednie sąsiedztwo lasu – Rezerwat Przyrody Polanki,
• widok na Bieszczady i rzekę San,
• spokojna, zielona okolica zapewniająca prywatność.

Stan techniczny:

• stan surowy zamknięty,
• dach pokryty wysokiej jakości blachodachówką,
• zamontowane okna drewniane oraz PCV,
• drzwi wejściowe i brama garażowa,
• materiał budowy – beton komórkowy,
• dach skośny z użytkowym poddaszem.

Media:

• prąd,
• gaz,
• woda z sieci miejskiej,
• kanalizacja,
• światłowód,
• telefon,
• możliwość korzystania z wody ze studni.

Lokalizacja:

Bykowce to miejscowość ceniona za spokój, bliskość natury oraz dogodny dojazd do miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Sanok – ok. 5 minut,
• Jezioro Solińskie – ok. 30 minut,
• bieszczadzkie szlaki turystyczne – ok. 1 godzina,
• sklep spożywczy,
• przystanki autobusowe,
• plac zabaw,
• infrastruktura sportowa,
• kościół,
• liczne tereny spacerowe, rowerowe oraz miejsca do wędkowania.

Możliwości wykorzystania nieruchomości:

Dzięki imponującej powierzchni oraz funkcjonalnemu układowi budynek doskonale sprawdzi się jako:

• reprezentacyjny dom jednorodzinny,
• dom dla dwóch rodzin,
• pensjonat lub obiekt turystyczny,
• hostel pracowniczy,
• dom seniora,
• gabinety lekarskie lub rehabilitacyjne,
• siedziba firmy lub działalność usługowa.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem, położonej w wyjątkowym miejscu, gdzie cisza, natura i piękne widoki idą w parze z szybkim dostępem do miasta.

* W galerii zdjęć znajdą Państwo również wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację i potencjalny wygląd wnętrz po wykończeniu nieruchomości. Wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują jedną z możliwości zagospodarowania przestrzeni.


Przy transakcji na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie za świadczoną usługę pośrednictwa przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości.
 
 
Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego